価値意識法／支払意志額調査（willingness to pay）
−仮想市場における値付けｹﾞｰﾑ(bidding game)−
｢再開発をしてもﾃﾅﾝﾄが決まらない｡｣
｢保留床が処分できない｡｣
｢だから再開発に取り組む意思決定ができない｡｣
再開発の初動期でよく耳する話です｡
最近では､床の処分性が都市計画決定(都市計画法第18,19条)の担保に求められるまでになりました｡しかし､この御時世､必死になってﾃﾅﾝﾄ探しをしても簡単に手をあげてくれる企業はありませんし､何の問題もない優良なﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄもありません｡この状況を打破するには､用途構成計画（ﾃﾅﾝﾄ導入計画）に関しての発想転換が必要です｡きちんとした開発ｺﾝｾﾌﾟﾄに基づきつつ､"どんなものにどの位の価値を使用者（生活者）は見出すのか"､という使用者側の理論（生活者の目）をきちっと組み上げた計画にすることが重要ではないでしょうか｡
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