都市計画提案制度とは
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平成１４年において都市計画法の改正及び都市再生特別措置法の制定で創設されました都市計画制度です。この制度は、土地の所有者、まちづくりＮＰＯ等あるいは民間事業者等の自主的なまちづくり推進の為や、都市再生緊急整備地区内における民間事業者等の都市再生の推進を図るために、この土地所有者等が提案区域の一定規模以上で区域内土地所有者等の権利者数及び面積の２／３以上の同意等の条件を満たした場合に、都市計画の決定や変更の提案を行うことが出来、提案を受けた自治体は６ヶ月以内に都市計画決定などの手続きを行う必要があります制度です。
提案には次の書類等が必要であります。
①提案書
②都市計画の素案の概要及び区域を示す図
③土地所有者等の同意書、提案を行うことの出来る者の証の書類
④周辺環境への影響に関する調書
⑤地権者及び周辺住民等への説明調書
⑥その他必要と認められるもの
さらに、都市再生特別措置法に従った都市計画提案の場合は、都市再生への貢献に関する調書が必要となります。
なお、この新たな立地形成、生活環境の良質な整備の実効上の課題としまして、時代のうねりともいえます時代価値観の大きな変化の傾向が生じている中で、まちづくり計画の意図から立地環境を解読、効果分析する新たな技術手法及びまちづくり集団化推進戦略の構築には、極めて多くの情報と奥深い理解とその評価が求められるでしょう。特に有限のまちづくり資源についての再活用、再配分論理が必要となってきているようです。このような時代背景であるが故に、まちづくりＮＰＯ等のまちづくり推進及び都市計画に関する専門的、総合的技量に関する統合的集学的機構による人材育成体制の必要性が求められてることになりましょう。
参考：まちづくりの焦点
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